((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Invitation Homes INVH.N a déclaré des fonds d'exploitation pour le premier trimestre (FFO) et des revenus supérieurs aux estimations de Wall Street mercredi, tout en réitérant ses prévisions pour l'ensemble de l'année, alors que les inquiétudes concernant une éventuelle récession aux États-Unis ont conduit plus de consommateurs à louer plutôt qu'à acheter.
"Nous sommes heureux de partager avec vous que la croissance des loyers des nouveaux baux s'est accélérée chaque mois de 2025 jusqu'à présent", a déclaré le directeur général Dallas Tanner.
Le plus grand propriétaire américain s'attend à ce que le FFO de base se situe entre 1,88 $ et 1,94 $ par action pour 2025, le point médian étant légèrement inférieur aux estimations moyennes des analystes de 1,92 $ par action, selon les données compilées par LSEG.
La demande de logements abordables aux États-Unis reste forte en raison d'une pénurie de longue date de maisons individuelles, une situation qui trouve son origine dans l'effondrement du marché immobilier en 2008.
La société de placement immobilier, qui loue plus de 100 000 logements sur 16 marchés aux États-Unis, a déclaré un chiffre d'affaires de 674,5 millions de dollars pour le trimestre clos le 31 mars, supérieur aux estimations de 660,4 millions de dollars.
La FPI basée à Dallas, au Texas, a déclaré des revenus de base par action de 48 cents par action pour le premier trimestre, dépassant les estimations de 47 cents par action.
Invitation Homes a déclaré une croissance des loyers de renouvellement de 5,2 % pour les magasins comparables. La société a atteint un taux de croissance mixte des loyers de 3,6%, qui reflète une combinaison de nouveaux baux et de taux de renouvellement.
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